100% Trygt & Sikkert
Bank-nivå sikkerhet
Kåret til beste 2024
Av norske forbrukere
500,000+ nordmenn
Stoler på våre tjenester
4.9/5 stjerner
Gjennomsnitt kundetilfredshet
Refinansier boliglånet og spar tusenvis
Har du hatt samme boliglån i 2+ år? Da kan du sannsynligvis spare betydelige beløp ved å refinansiere. Fra 3,1% rente ved refinansiering + bonus for å bytte bank.
🎯 Sjekk om du kan spare penger
✅ Hvis du svarte ja på 2+ spørsmål, kan du sannsynligvis spare penger!
Beregn hvor mye du kan spare
Se potensiell besparelse ved å refinansiere til lavere rente
Ditt nåværende lån
Med refinansiering
💰 Din potensielle besparelse
*Eksempelberegning basert på 3M kr lån, fra 3,8% til 3,1% rente, inkludert gebyrbesparelse
Ditt låneresultat
0 kr
Total kostnad
0 kr
Total rente
0 kr
Oversikt
Tips: Ved å redusere lånetiden med 2 år kan du spare 0 kr i rentekostnader.
Merk: Denne kalkulatoren gir et estimat basert på oppgitt rente og lånebeløp. Faktisk rente og månedlig beløp vil avhenge av bankens individuelle vurdering av din økonomi. Alle beløp er oppgitt i norske kroner og inkluderer ikke eventuelle gebyrer.
Beste refinansieringstilbud 2025
Sammenlign banker som aktivt konkurrerer om refinansieringskunder
Sbanken
Inkludert:
- Dekker refinansieringskostnader
- Rask behandling
- Digital prosess
Gratis og uforpliktende
DNB
Inkludert:
- Komplett rådgivning
- Flyttegaranti
- Personlig oppfølging
Gratis og uforpliktende
Nordea
Inkludert:
- Gratis takst
- Konkurransedyktige vilkår
- Fleksible løsninger
Gratis og uforpliktende
Komplett guide til refinansiering av boliglån
🔄 Hva er refinansiering?
Refinansiering betyr å flytte ditt eksisterende boliglån til en ny bank med bedre vilkår. Dette kan være lavere rente, færre gebyrer, bedre service eller mer fleksible lånevilkår.
De fleste nordmenn sitter med samme boliglån i 10-15 år uten å vurdere bedre alternativer. Dette kan koste deg hundretusenvis i unødvendige rentekostnader.
💰 Hvor mye kan du spare?
Eksempel på besparelser:
| Lånebeløp | Fra rente | Til rente | Årlig besparelse | 25-års besparelse |
|---|---|---|---|---|
| 2M kr | 4,0% | 3,2% | 16 000 kr | 400 000 kr |
| 3M kr | 3,8% | 3,1% | 21 000 kr | 525 000 kr |
| 5M kr | 3,9% | 3,2% | 35 000 kr | 875 000 kr |
*Ikke inkludert byttegenus og gebyrbesparelser. Faktiske besparelser kan være høyere.
📋 Hvem bør refinansiere?
✅ Du bør vurdere refinansiering hvis:
- Du har hatt samme lån i 2+ år
- Renten din er over 3,5%
- Du betaler månedlige gebyrer
- Du har minst 1M kr i restgjeld
- Du er misfornøyd med nåværende bank
- Du vil ha bedre digital banking
⚠️ Vurder nøye hvis:
- Du har fast rente med lang bindingstid
- Restgjelden er under 500 000 kr
- Du nylig har refinansiert (under 1 år)
- Økonomien din har forverret seg
- Du har mange lånesøknader i kreditthistorikk
🗺️ Steg-for-steg guide til refinansiering
Samle informasjon om nåværende lån
Før du starter, må du ha oversikt over ditt nåværende lån. Du trenger:
- • Restgjeld og månedlig betaling
- • Nåværende rente og gebyrer
- • Gjenværende løpetid
- • Lånevilkår og eventuelle bindinger
Sammenlign refinansieringstilbud
Bruk vår sammenligningsside til å finne beste tilbud. Se spesielt på:
- • Effektiv rente (inkluderer alle kostnader)
- • Etableringsgebyr og løpende gebyrer
- • Byttegenus og kampanjer
- • Behandlingstid og service
Søk hos flere banker
For å få beste vilkår, anbefaler vi å søke hos 2-3 banker. Dette gir deg:
- • Konkurrerende tilbud å forhandle med
- • Bedre forhandlingsposisjon
- • Mulighet til å velge beste totalløsning
- • Backup hvis en søknad ikke godkjennes
Gjennomfør refinansieringen
Når du har valgt bank, tar de seg av det meste:
- • Den nye banken kontakter din gamle bank
- • Pantedokumenter overføres automatisk
- • Gamle lån betales ned av ny bank
- • Du får nye betalingsdetaljer
💡 Ekspertråd for best resultat
🎯 Forhandlingstips som fungerer:
Timing er alt:
- • Søk på slutten av kvartalet (banker har salgsmål)
- • Unngå ferieperioder (lengre behandlingstid)
- • Søk når du har stabil jobb og inntekt
- • Vent til etter store utgifter er betalt
Forberedelser som lønner seg:
- • Rydd opp i økonomi 6 måneder i forveien
- • Saml alle inntektsdokumenter
- • Få oppdatert takst av boligen
- • Dokumenter alle inntektskilder
⚠️ Fallgruver å unngå:
❓ Ofte stilte spørsmål om refinansiering
Hvor lang tid tar refinansiering?
Behandlingstiden varierer fra 1-4 uker avhengig av bank og kompleksiteten i din sak. Sbanken er raskest med 7-10 dager, mens tradisjonelle banker bruker 2-3 uker. Hele prosessen fra søknad til lånet er på plass tar vanligvis 3-6 uker.
Hvor mye koster det å refinansiere?
De fleste banker dekker refinansieringskostnadene dine som del av å få deg som kunde. Typiske kostnader er tinglysing (ca. 500 kr) og eventuell takst (2000-5000 kr). Mange banker tilbyr også byttegenus på 5000-15000 kr som mer enn dekker kostnadene.
Påvirker refinansiering kredittscore?
Refinansiering påvirker normalt ikke kredittscore negativt siden du kun bytter bank, ikke øker gjeld. Søknader hos banker registreres, men flere søknader samme dag teller som én. Faktisk kan refinansiering forbedre score ved å redusere gjeldsgrad.
Kan jeg refinansiere hvis jeg har betalingsanmerkninger?
Det er mulig, men vanskeligere og dyrere. Noen banker som Santander og Bank Norwegian tar kunder med anmerkninger, men med høyere rente. Alternativt kan du vente til anmerkningene slettes (vanligvis etter 3 år) før du refinansierer.
Relaterte tjenester
Beste boliglån
Se våre ekspertanbefalinger for boliglån
Sammenlign alle banker
Full oversikt over boliglånsrenter og vilkår
Lånekalkulator
Beregn månedlige kostnader og totalkostnad
Førstegangskjøper
Guide for første boligkjøp
Samle all gjeld
Refinansier forbrukslån og kredittkort
Renteutvikling
Historikk og prognoser for boliglånsrenter
Klar til å spare tusenvis på boliglånet?
Få tilbud fra 3 banker og sammenlign hvem som gir deg best vilkår