ANNONSEFINANSIERT

Gratis for deg. Vi kan få provisjon når du velger en avtale.

Slik fungerer det
Finn ditt tilbud
Finn ditt tilbud

Gratis, og helt uforpliktende

Gratis • Sorter på pris selv • Uavhengig

Beste boliglån september 2026

Vi rangerer ikke banker vi ikke har testet, og vi formidler ikke ordinære boliglån. Det vi kan gi deg er de fem tingene som faktisk avgjør renten du får — og ekte tilbud på lån med pant i bolig.

  • Fem grep som flytter renta di
  • Ingen oppdiktede rangeringer
  • Ekte tilbud på lån med sikkerhet

Kort svar: den billigste boliglånsrenten finner du hos Finansportalen.no, Forbrukerrådets offisielle tjeneste. Men listeprisen er sjelden den du får — det du faktisk betaler avgjøres av belåningsgrad og forhandling. Begge deler får du styr på under.

Fem grep som faktisk senker boliglånsrenten

I rekkefølge etter hvor mye de betyr i kroner.

  1. 1

    Få belåningsgraden under 60 %

    Dette er den største enkeltfaktoren. De fleste banker har egne rentetrinn ved 60 %, 75 % og 85 % av boligverdien. Ligger du like over et trinn, kan én ekstra innbetaling gi rentekutt på hele lånet — ikke bare på beløpet du betalte inn.

  2. 2

    Hent tilbud fra minst tre banker skriftlig

    Uten et konkret konkurrerende tilbud har banken din ingen grunn til å gi deg noe. Finansportalen.no er Forbrukerrådets offisielle sammenligningstjeneste og viser hvem som faktisk er billigst akkurat nå — den bruker vi selv når vi skal sjekke markedet.

  3. 3

    Ring din egen bank med tilbudet i hånda

    Bankene priser eksisterende kunder individuelt og matcher ofte framfor å miste deg. Dette er den raskeste veien til lavere rente, og den koster deg én telefonsamtale. Be om å få det nye tilbudet skriftlig før du takker ja.

  4. 4

    Sjekk om du har rett på medlemsrente

    Er du medlem i LO, en fagforening, Akademikerne eller Huseierne, finnes det ofte framforhandlede boliglånsbetingelser. De kommer sjelden automatisk — du må be om dem.

  5. 5

    Se om det er dyr gjeld ved siden av som koster mest

    Forbrukslån og kredittkortgjeld ligger typisk på 9–25 % effektiv rente mot boliglånets få prosent. Å samle den gjelden under pant i boligen sparer som regel langt mer enn å presse boliglånsrenten ned noen tideler.

Punkt 5 — det vi faktisk formidler

Lån med pant i bolig

Å samle dyr gjeld under sikkerhet i boligen er det eneste på lista vi har ekte avtaler på. Rentene under er reelle tilbud.

150 000 kr
Gratis å sammenligneIngen registreringDu velger selv
4 tilbud · ukjente grenser må avklares med tilbyderFra-renter er ikke personlige tilbud

Okida

100 000–20 000 000 kr

Omtaler av Okida →
Effektiv rente fraIkke oppgitt
Beregnet per månedSe tilbudOver 5 år
Beregnet totaltSe tilbudLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Okida · Annonse

Representativt eksempel: 2 000 000 kr over 25 år. Eff. rente 8,55 %. Kostnad 2 622 146 kr, totalt 4 622 146 kr.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
Ikke oppgitt–Ikke oppgitt
Nedbetalingstid
—–30 år
Behandling
Se hos långiver

Formidler refinansiering med pant i bolig, også ved inkasso. Innvilgelse avhenger av bankens vurdering.

  • • Eier bolig med ledig sikkerhet
  • • Betjeningsevne
  • • Betalingsanmerkninger vurderes

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Uno Finans

100 000–10 000 000 kr

Effektiv rente fraIkke oppgitt
Beregnet per månedSe tilbudOver 5 år
Beregnet totaltSe tilbudLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Uno Finans · Annonse

Representativt eksempel: 2 000 000 kr over 25 år. Eff. rente 8,17 %. Kostnad 2 509 977 kr, totalt 4 509 977 kr.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
Ikke oppgitt–Ikke oppgitt
Nedbetalingstid
—–30 år
Behandling
Se hos långiver

Refinansiering med sikkerhet i bolig via flere banker. Betalingsanmerkninger vurderes individuelt.

  • • Eier bolig
  • • Betjeningsevne
  • • Betalingsanmerkninger vurderes

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Instabank

100 000–10 000 000 kr

Omtaler av Instabank →
Effektiv rente fraIkke oppgitt
Beregnet per månedSe tilbudOver 5 år
Beregnet totaltSe tilbudLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Instabank · Annonse

Representativt eksempel: 1 000 000 kr over 23 år. Nom. rente 8,10 %, eff. rente 9,05 %. Kostnad 1 259 119 kr, totalt 2 259 119 kr.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
Ikke oppgitt–Ikke oppgitt
Nedbetalingstid
1–30 år
Behandling
Se hos långiver

Refinansiering med pant i bolig hos Instabank. Sammenlign effektiv rente og samlet kostnad i tilbudet.

  • • Minst 18 år
  • • Fast inntekt
  • • Eier bolig
  • • Ingen betalingsanmerkninger

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Heimfinans

Låneramme vurderes individuelt

Effektiv rente fraIkke oppgitt
Beregnet per månedSe tilbudOver 5 år
Beregnet totaltSe tilbudLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Heimfinans · Annonse

Representativt eksempel: 2 000 000 kr over 25 år. Eff. rente 7,68 %. Kostnad 2 379 341 kr, totalt 4 379 341 kr.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
Ikke oppgitt–Ikke oppgitt
Nedbetalingstid
—–— år
Behandling
Se hos långiver

Refinansiering med pant i bolig, også ved inkasso eller betalingsanmerkninger. Tilbud avhenger av individuell vurdering.

  • • Bolig som sikkerhet
  • • Individuell vurdering av betjeningsevne

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Beregningene bruker oppgitt effektiv fra-rente som et forenklet annuitetsestimat. Faktisk rente, gebyrer, tilgjengelig løpetid og totalpris fastsettes av banken etter kredittvurdering. Lengre løpetid kan øke totalkostnaden og er ikke tilgjengelig for alle låneformål. Oversikten er ikke et personlig lånetilbud. Vi kan motta provisjon ved formidling.

Representativt eksempel: Se det representative eksempelet for hvert lån i sammenligningen. Det viser lånebeløp, løpetid, effektiv rente og total tilbakebetaling. Din rente fastsettes etter kredittvurdering.

Renten fastsettes individuelt etter kredittvurdering og belåningsgrad. Husk at et lån må betales tilbake med renter og gebyrer — vurder om du har råd til å betjene det før du søker.

Regn ut hva renten koster deg

Se hva en halv prosent fra eller til utgjør over hele løpetiden.

SE MÅNEDSBELØPET OG HELE KOSTNADEN

Hva koster lånet?

Prøv ulike beløp og løpetider. Renten er et regneeksempel, ikke et personlig tilbud.

kr
%

Løpetiden må være tilgjengelig for lånet ditt. Lengre nedbetaling gir vanligvis lavere månedsbeløp, men høyere samlet kostnad.

BEREGNET MÅNEDSBELØP3 324 kr / mnd
Totalt å betale
199 456 kr
Samlet lånekostnad
49 456 kr

Med 3 år i stedet blir estimert månedsbeløp 4 970 kr. Samlet kostnad blir 20 521 kr lavere, forutsatt samme effektive rente.

Forenklet annuitetsestimat med effektiv årsrente omregnet til månedsrente. Gebyrer inngår bare i den grad de er reflektert i renten du legger inn. Endelig rente og betalingsplan fastsettes av långiver.

Se renter og vilkår

Vanlige spørsmål om beste boliglån

Hvilken bank har lavest boliglånsrente akkurat nå?

Det endrer seg løpende, og vi publiserer ikke et svar vi ikke kan etterprøve. Finansportalen.no oppdaterer bankenes faktiske listepriser fortløpende — sjekk der. Vær samtidig klar over at listeprisen sjelden er den du får: renten settes individuelt etter belåningsgrad, inntekt og kundeforhold.

Hvor mye sparer jeg på 0,5 prosentpoeng lavere rente?

På et lån på 3 000 000 kr over 25 år utgjør 0,5 prosentpoeng i underkant av 800 kr i måneden i starten, og godt over 200 000 kr over hele løpetiden. Det er derfor én forhandlingsrunde er blant de best betalte timene du kan legge ned.

Rangerer dere bankene?

Nei. Vi formidler ikke ordinære boliglån og har ingen avtale med DNB, Nordea eller de andre bankene. Da har vi heller ikke grunnlag for å gi dem karakterer. Det vi kan gjøre er å forklare hva som faktisk avgjør renten din, og vise ekte tilbud på det vi faktisk formidler: lån med pant i bolig.

Lønner det seg å bytte bank for boliglånet?

Ofte, men regn på det først. Å flytte lånet koster tinglysingsgebyr for nytt pantedokument, og noen banker tar etableringsgebyr. Er forskjellen under 0,2 prosentpoeng, spises gevinsten fort opp det første året — da er det bedre å bruke tilbudet til å forhandle med banken du har.

Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?

Nominell rente er den rene renten på lånet. Effektiv rente inkluderer også gebyrer og hvor ofte du betaler, og er derfor det eneste tallet som er sammenlignbart mellom banker. Sammenlign alltid effektiv rente.

Les videre

Guide til boliglån

Hvordan boliglån fungerer, fra finansieringsbevis til tinglysing.

Refinansiere boliglånet

Når det lønner seg å flytte lånet, og hva flyttingen koster.

Lån med pant i bolig

Ekte tilbud på lån med sikkerhet, med lovpålagte eksempler.

Boliglånskalkulator

Månedlig betaling og totalkostnad for ditt lån.

Hvor mye kan jeg låne?

Fem ganger inntekt, egenkapitalkrav og stresstesten.

Samle gjeld i ett lån

Slik regner du ut om refinansiering faktisk lønner seg.

Er det dyr gjeld ved siden av som koster deg mest?

Forbrukslån og kredittkort ligger typisk på 9–25 %. Under pant i boligen blir det vesentlig billigere — og det er det vi faktisk formidler.

Se lån med pant i boligGuide til boliglån