ANNONSEFINANSIERT

Gratis for deg. Vi kan få provisjon når du velger en avtale.

Slik fungerer det
Finn ditt tilbud
Finn ditt tilbud

Gratis, og helt uforpliktende

Lån til oppussing

Bad, kjøkken eller nytt tak? Det finnes fire måter å finansiere oppussing på, og forskjellen mellom den billigste og den dyreste er fort titusener av kroner. Her er alternativene ærlig vurdert — og bankene side om side.

  • Sammenlign banker på effektiv rente
  • Alle finansieringsmåter forklart
  • Gratis og uforpliktende
Sammenlign selv

Banker for lån til oppussing

Justér beløp og løpetid, så regnes effektiv rente og månedskostnad ut for hver bank.

200 000 kr
Gratis å sammenligneIngen registreringDu velger selv
5 tilbud · ukjente grenser må avklares med tilbyderFra-renter er ikke personlige tilbud
Laveste oppgitte effektive fra-renteRenten fastsettes individuelt

Sambla

10 000–800 000 kr

Omtaler av Sambla →
Effektiv rente fra7,2 %
Beregnet per måned3 958 krOver 5 år
Beregnet totalt237 460 krLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Sambla · Annonse

Representativt eksempel: 310 000 kr over 5 år. Nom. rente 11,39 %, eff. rente 12,00 %. Totalt 408 036 kr, cirka 6 801 kr/mnd.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
Ikke oppgitt–Ikke oppgitt
Nedbetalingstid
1–5 år
Behandling
Se hos långiver

Én søknad gir mulighet til å sammenligne tilbud fra flere banker. Tjenesten er gratis og uforpliktende.

  • • Minst 18 år
  • • Minst 10 000 kr i månedsinntekt
  • • Registrert i Norge i minst ett år
  • • Individuell kredittvurdering

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Låneråd

10 000–600 000 kr

Effektiv rente fra8,19 %Nom. fra 6,9 %
Beregnet per måned4 045 krOver 5 år
Beregnet totalt242 730 krLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Låneråd · Annonse

Representativt eksempel: 300 000 kr over 5 år. Nom. rente 11,9 %, eff. rente 12,95 %. Kostnad 102 242 kr, totalt 402 242 kr. Etableringsgebyr varierer fra 0 til 1 990 kr.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
6,9 %–23,4 %
Nedbetalingstid
1–5 år
Behandling
Se hos långiver

Sammenlign tilbud fra flere banker. Beløp over 600 000 kr og løpetid over 5 år krever refinansiering.

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Zensum

10 000–800 000 kr

Omtaler av Zensum →
Effektiv rente fraIkke oppgitt
Beregnet per månedSe tilbudOver 5 år
Beregnet totaltSe tilbudLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Zensum · Annonse

Representativt eksempel: 150 000 kr over 5 år. Nom. rente 10,90 %, eff. rente 11,46 %. Etablerings- og termingebyr 0 kr. Totalt 195 240 kr, 3 254 kr/mnd.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
Ikke oppgitt–Ikke oppgitt
Nedbetalingstid
1–5 år
Behandling
Se hos långiver

Sammenlign usikrede lån og refinansiering via flere banker. Annen vurdering gjelder for lån med pant i bolig.

  • • Over 18 år
  • • Årsinntekt minst 120 000 kr fra arbeid eller pensjon
  • • Individuell kredittvurdering

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Uno Finans

10 000–600 000 kr

Omtaler av Uno Finans →
Effektiv rente fraIkke oppgitt
Beregnet per månedSe tilbudOver 5 år
Beregnet totaltSe tilbudLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Uno Finans · Annonse

Representativt eksempel: 150 000 kr over 5 år. Nom. rente 11,39 %, eff. rente 12,71 %. Kostnad 49 237 kr, totalt 199 237 kr.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
Ikke oppgitt–Ikke oppgitt
Nedbetalingstid
1–5 år
Behandling
Se hos långiver

Finansagent som sammenligner søknaden hos flere banker. Over 5 års løpetid gjelder bare refinansiering.

  • • Minst 20 år
  • • Årsinntekt minst 120 000 kr
  • • Ingen betalingsanmerkninger

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Långivere

Inntil 600 000 kr

Effektiv rente fraIkke oppgitt
Beregnet per månedSe tilbudOver 5 år
Beregnet totaltSe tilbudLånebeløp + kostnader
Se vilkår og søkHos Långivere · Annonse

Representativt eksempel: 150 000 kr over 5 år. Nom. rente 10,90 %, eff. rente 11,46 %. Etablerings- og termingebyr 0 kr. Totalt 195 240 kr, 3 254 kr/mnd.

Vilkår og detaljer
Oppgitt nominell rente
Ikke oppgitt–Ikke oppgitt
Nedbetalingstid
1–5 år
Behandling
Se hos långiver

Sammenlign lånetilbud fra flere banker gjennom Zensum. Tjenesten er gratis og uforpliktende.

Vilkår kontrollert 06.09.2026 mot leverandørens nettside eller kampanjeinformasjon. Se leverandørens vilkår. Pris og vilkår kan endres.

Beregningene bruker oppgitt effektiv fra-rente som et forenklet annuitetsestimat. Faktisk rente, gebyrer, tilgjengelig løpetid og totalpris fastsettes av banken etter kredittvurdering. Lengre løpetid kan øke totalkostnaden og er ikke tilgjengelig for alle låneformål. Oversikten er ikke et personlig lånetilbud. Vi kan motta provisjon ved formidling.

Representativt eksempel: Se det representative eksempelet for hvert lån i sammenligningen. Det viser lånebeløp, løpetid, effektiv rente og total tilbakebetaling. Din rente fastsettes etter kredittvurdering.

Renten fastsettes individuelt etter kredittvurdering. Husk at et lån må betales tilbake med renter og gebyrer — vurder om du har råd til å betjene det før du søker.

Hva er billigst når du skal pusse opp?

Har du verdi i boligen, er opplåning på boliglånet nesten alltid billigst — renten på lån med pant er en brøkdel av forbrukslånsrenten. Haster det, eller har du ikke bolig å pantsette, er forbrukslån alternativet: raskere, men dyrere. For totalrenovering finnes byggelån, og for energitiltak kan Enova-tilskudd redusere hvor mye du faktisk trenger å låne.

Fire måter å finansiere oppussing på

1. Opplåning på boliglånet — vurder totalkostnaden

Har du nedbetalt noe på boligen eller den har steget i verdi, kan du utvide boliglånet innenfor 90 % av verdien. Renten er en brøkdel av et forbrukslån, og for større prosjekter er forskjellen fort titusener av kroner. Ulempen er at det tar lengre tid, krever verdivurdering, og at gjelden løper over hele boliglånets løpetid — så nedbetal ekstra hvis du kan.

2. Forbrukslån — raskt, dyrere, uten pant

Går uten sikkerhet i boligen og utbetales ofte innen få dager. Passer når prosjektet haster, når du leier, eller når beløpet er for lite til å være verdt en boliglånsprosess. Renten er vesentlig høyere, så velg kortest mulig løpetid du klarer å betjene.

3. Byggelån — for totalrenovering og tilbygg

Ved store ombygginger der boligen i perioder er ubeboelig, tilbyr bankene byggelån som utbetales etappevis mot dokumenterte kostnader. Det konverteres til vanlig boliglån når arbeidet er ferdig og boligen taksert på nytt. Krever byggeplan og som regel bruk av godkjente håndverkere.

4. Enova-støtte — ikke et lån, men reduserer lånebehovet

Gjør du energitiltak som varmepumpe, etterisolering eller balansert ventilasjon, kan du søke Enova om tilskudd. Det er penger du ikke skal betale tilbake, så sjekk hva prosjektet ditt kvalifiserer til før du beregner hvor mye du faktisk må låne.

Vurderer du opplåning, se lån med sikkerhet i bolig. Skal du regne på månedsbeløpet først, bruk lånekalkulatoren.

Fem råd før du henter inn håndverkere

Lån aldri mer enn prosjektet faktisk koster

Det er fristende å ta litt ekstra «i tilfelle», men ubrukte lånte penger koster renter fra dag én. Har du et forbrukslån, kan du som regel innfri helt eller delvis uten gebyr — blir det penger til overs, bruk dem til å nedbetale i stedet for noe annet. Sliter du allerede med flere lån, les om å samle gjeld før du tar opp mer.

Ofte stilte spørsmål om lån til oppussing

Hva er billigst måte å finansiere oppussing på?+
Opplåning på boliglånet kan gi lavere rente enn forbrukslån, men lengre løpetid og gebyrer kan øke totalkostnaden. Det forutsetter at du har tilstrekkelig verdi i boligen og at totalen holder seg innenfor 90 % av markedsverdien. Har du ikke det, eller haster prosjektet, er forbrukslån alternativet — men regn på totalkostnaden før du velger.
Kan jeg låne til oppussing uten sikkerhet?+
Ja. Forbrukslån krever ingen pant, og de fleste banker låner ut fra rundt 10 000 kr og oppover. Du betaler for fleksibiliteten med høyere rente, så det passer best til mindre prosjekter eller når du kan nedbetale raskt.
Hvor mye kan jeg låne til oppussing?+
Med forbrukslån får du typisk opptil 500 000–600 000 kr, avhengig av inntekt og eksisterende gjeld. Ved opplåning på boligen styres beløpet av boligverdien: samlet gjeld kan normalt ikke overstige 90 % av markedsverdien, og bankene ser i tillegg på at totalgjelden din holder seg under fem ganger årsinntekt.
Øker oppussing verdien på boligen?+
Noe gjør det, annet gjør det ikke. Bad og kjøkken regnes gjennomgående som verdiøkende, mens svært personlige valg sjelden betaler seg igjen ved salg. Energitiltak kan gi både lavere strømregning og bedre energikarakter. Ikke regn med at hele oppussingssummen kommer tilbake i økt verdi — planlegg finansieringen som om den ikke gjør det.
Får jeg skattefradrag for oppussing?+
Nei, vanlig oppussing av egen bolig gir ikke fradrag i Norge. Rentene på lånet er derimot fradragsberettiget, uansett om det er boliglån eller forbrukslån. Ved utleiebolig gjelder egne regler for vedlikehold kontra påkostning — sjekk med Skatteetaten.
Bør jeg låne til oppussing eller spare opp?+
Sparing er alltid billigst, men er sjelden realistisk når badet lekker eller taket må skiftes. En mellomvei er å låne til det akutte og spare til det kosmetiske. Låner du, velg kortest mulig løpetid du klarer — det er nedbetalingstiden, ikke rentesatsen alene, som avgjør totalkostnaden.

Kilder

Innholdet er veiledende. Se også kilder og metode.

Forbrukslån — sammenlign →Lån med sikkerhet i bolig →Lån til hytte →Lånekalkulator →