Gjeldsgrad: hva det er og hvorfor banken bryr seg
Gjeldsgrad er ett enkelt tall: samlet gjeld delt på brutto årsinntekt. Men det er dette tallet som i praksis avgjør hvor stort boliglån du får — og det påvirkes av ting mange glemmer, som ubrukte kredittkort. Slik regnes det ut, og slik senker du det.
Hva er gjeldsgrad?
Gjeldsgrad er samlet gjeld delt på brutto årsinntekt — altså all gjeld du har (boliglån, billån, studielån, forbrukslån, kredittkortgjeld) målt mot det du tjener før skatt. Utlånsforskriften setter normen bankene må følge: samlet gjeld skal normalt ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt.
Brutto årsinntekt 600 000 kr → maks samlet gjeld normalt 3 000 000 kr (5 × 600 000). Merk: det er all gjeld til sammen — har du allerede 200 000 kr i billån og forbrukslån, er det bare 2,8 millioner igjen til boliglånet.
Gjeldsgraden er ikke det eneste banken ser på: den stresstester også betjeningsevnen din — klarer du lånet hvis renten øker? — og vurderer belåningsgraden, altså lånet målt mot boligens verdi. Vil du se hele regnestykket, har vi en egen guide til hvor mye du kan låne.
Banken ser alt — også kortene du aldri bruker
All usikret gjeld og alle kredittkortrammer er registrert i Gjeldsregisteret, som banken sjekker når du søker lån. Det overraskende for mange: ubrukte kredittkortrammer teller ofte med i vurderingen. Et kort med 100 000 kr i ramme kan belaste gjeldsgraden din selv om det ligger urørt i skuffen — banken må ta høyde for at du kan trekke hele rammen i morgen.
Slik senker du gjeldsgraden
Hvert lån du innfrir, reduserer samlet gjeld krone for krone. Små forbrukslån og delbetalingsavtaler er ofte de dyreste — å bli kvitt dem forbedrer både gjeldsgraden og månedsbudsjettet.
Rammene forsvinner fra Gjeldsregisteret når kortene avsluttes, og teller ikke lenger mot deg. Dette er det enkleste grepet før en boliglånssøknad — det koster ingenting og virker med en gang registrene er oppdatert.
Å samle dyre smålån og kredittkortgjeld i ett billigere lån senker ikke gjelden i seg selv — men lavere rente betyr at mer av innbetalingen går til avdrag, så gjelden faktisk krymper raskere. Les mer om refinansiering og om å samle gjeld.
Vurderer du det siste grepet: se guidene våre om refinansiering og å samle gjeld.
Ofte stilte spørsmål om gjeldsgrad
Hva er gjeldsgrad?+
Hva regnes med i samlet gjeld?+
Er 5 ganger inntekten en absolutt grense?+
Teller ubrukte kredittkort mot gjeldsgraden min?+
Hvordan senker jeg gjeldsgraden raskest?+
Kilder
- Lovdata — utlånsforskriften
- Gjeldsregisteret (registrert usikret gjeld og kredittrammer)
Innholdet er veiledende. Se også kilder og metode.